Отдел земельных платежей

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области уведомляет арендаторов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Липецкого муниципального района, о смене арендодателя и об изменении реквизитов для оплаты арендной платы, применяемых с 01.01.2016:

 

Арендодатель: Управление имущественных  и земельных отношений Липецкой области

Адрес (место нахождения): 398019 Липецкая область, город Липецк, ул. Скороходова, д. 2

Получатель: Управление Федерального казначейства по Липецкой области (Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области)

Счет: 40101810200000010006

Банк получателя: Отделение Липецк г. Липецк,

БИК:  044206001    

ИНН: 4826006839

КПП: 482601001

КБК Липецкого района 04211105013050000120 (арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена)

ОКТМО ______(код соответствующего сельского поселения, в границах которого расположен арендуемый земельный участок, заполняется арендатором самостоятельно-  см. Выписку из ОКТМО)

Оплата производится в банках г. Липецка, а также терминалах самообслуживания Сбербанка РФ и с помощью системы Сбербанк-Онл@йн (категория "Налоги")


Выписка из общероссийского классификатора территорий муниципальных образований ОК 033-2013 cельские поселения Липецкого муниципального района


ОКТМО Наименование с/поселения Административный центр
42 640 404 Большекузьминский сельсовет с Большая Кузьминка
42 640 408 Боринский сельсовет с Боринское
42 640 412 Васильевский сельсовет с Васильевка
42 640 416 Введенский сельсовет с Ильино
42 640 420 Вербиловский сельсовет с Вербилово
42 640 424 Грязновский сельсовет с Грязное
42 640 428 Ивовский сельсовет с Ивово
42 640 432 Косыревский сельсовет д. Бруслановка (с. Косыревка)
42 640 436 Круто-Хуторской сельсовет с Крутые Хутора
42 640 440 Кузьмино-Отвержский сельсовет с Кузьминские Отвержки
42 640 444 Ленинский сельсовет с Троицкое
42 640 448 Лубновский сельсовет с Сухая Лубна
42 640 452 Новодеревенский сельсовет д Новая Деревня
42 640 456 Новодмитриевский сельсовет с Новодмитриевка
42 640 460 Падовский сельсовет с Пады
42 640 464 Пружинский сельсовет с Пружинки
42 640 468 Сенцовский сельсовет с Сенцово
42 640 472 - Стебаевский сельсовет с Стебаево
42 640 476 Сырский сельсовет с Подгорное
42 640 480 Тележенский сельсовет с Тележенка
42 640 484 Частодубравский сельсовет с Частая Дубрава

Основание: Закон Липецкой области от 15 декабря 2015 г. № 482-ОЗ «О внесении изменений в статью 2 Закона Липецкой области «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области».


Вниманию арендаторов!

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области напоминает, что 25 марта 2017 года наступает срок оплаты арендной платы за I квартал 2017 года для арендаторов, осуществляющих коммерческую деятельность на предоставленных земельных участках, а 15 сентября 2017 года наступает срок оплаты арендной платы за I полугодие 2017 года для гаражных кооперативов, физических лиц, которым земельные участки предоставлены в аренду в целях использования индивидуальных жилых домов, гаражей, осуществления индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.

Расчет арендной платы можно получить в отделе земельных платежей управления, по адресу: г.Липецк, ул.Скороходова д.2, каб. 304, 308, телефоны: 224 810, 231 753.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно ст. 614 Гражданского Кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Во избежание применения штрафных санкций, в соответствии с условиями договоров аренды и взыскания задолженности в судебном порядке, просим погасить имеющуюся задолженность за истекшие периоды.

Основные должники
Платежный календарь
Вопросы и ответы
Порядок начисления и взымания арендной платы


Структура отдела:


Начальник отдела   25-09-21
Администрирование доходов по договорам аренды юридических и физических лиц (ИП)
Зам. начальника отдела Трушина Светлана Егоровна 25-09-21
Ведущий специалист-эксперт Руднева Татьяна Юрьевна 22-48-10
Ведущий специалист-эксперт Мирошкина Лариса Егоровна
Администрирование доходов по договорам аренды физических лиц (частный сектор)
Ведущий специалист-эксперт   23-17-53
Ведущий специалист-эксперт Шишкина Вера Николаевна
Администрирование доходов по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности Липецкой области, а также по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Липецкого муниципального района
Ведущий специалист-эксперт Вередченко Елена Олеговна 23-17-53


Функции отдела:


  • Администрирование неналоговых доходов, их учет и контроль по договорам аренды и при купле-продаже земельных участков, находящихся в собственности Липецкой области и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах города Липецка и сельских поселений, входящих в состав Липецкого муниципального района, проведение работы по выявлению должников по арендной плате за землю;
  • На основании административных регламентов по предоставлению государственной услуги «Предоставление прав на земельные участки, находящиеся в собственности Липецкой области, и земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа город Липецк, на которых расположены здания, строения, сооружения" и "Предоставление земельных участков в аренду из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Липецкой области" согласование расчетов арендных платежей, актов сверки взаимных расчетов, подготовка проектов соглашений о расторжении договоров аренды земельных участков;
  • Полномочия администратора доходов, связанные с получением из Управления Федерального казначейства по Липецкой области по системе электронного документооборота (СЭД) сведений о поступлениях доходов в бюджет.


Нормативно-правовая информация

Постановление администрации Липецкой области № 179 от 24.12.2007 г.
Решение Липецкого ГорСовета № 131 от 26.10.2010 г.
Постановление администрации Липецкой области № 89 от 22.02.2013 г.
Постановление администрации Липецкой области № 90 от 22.02.2013 г.


Информация о земельных платежах


Арендная плата за землю юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а также физическими лицами, осуществляющими на предоставленных земельных участках коммерческую деятельность, вносится арендаторами равными долями ежеквартально не позднее 25-го числа последнего месяца квартала, а за IV квартал — не позднее 15 ноября текущего года.

Садоводческие, огороднические, дачные объединения граждан, гаражные кооперативы, использующие предоставленные в аренду земельные участки в целях осуществления предусмотренной учредительными документами деятельности, а также физические лица, которым земельные участки предоставлены в аренду в целях использования индивидуальных жилых домов и (или) гаражей, осуществления индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, вносят арендную плату равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.

Арендная плата за земельные участки, предоставленные для сельскохозяйственного использования, вносится один раз в год - не позднее 15 ноября текущего года.

Образец заполнения платежного поручения по внесению арендной платы за земельный участок
Образец заполнения платежного поручения по пени за несвоевременное внесение арендной платы за земельный участок
Образец заполнения платежного поручения за выкуп земельного участка
Образец извещения для оплаты арендной платы за земельный участок для физических лиц
Образец платежного поручения. Прочие земельные платежи
Образец платежного поручения по внесению платы за выкуп земельного участка, находящегося в собственности Липецкой области
Образец платежного поручения по внесению платы за аренду земель, находящихся в собственности Липецкой области



Информация о передаче прав и обязанностей


В соответствии со ст.ст. 22, 35 Земельного Кодекса РФ, ст.552 Гражданского Кодекса РФ «при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник».

В целях реализации права, необходимо заключить соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № ____ от ____ г., зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, и предоставить копию со штампом регистрации.

Образец соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка
Образец уведомления о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка
Открыть схему передачи прав и обязанностей


Информация о неосновательном обогащении


В соответствии со ст. ст. 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации (платность использования земли) лицо, зарегистрировав право собственности на объект недвижимости (вступив в наследство), одновременно с этим приобрело право пользования земельным участком, занятым указанной недвижимостью и необходимым для ее использования, и, в силу ст. ст. 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, у него возникла обязанность по оплате платежей за использование земельного участка.

Согласно ст. 1102, п. 2 ст. 1105, ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации (неосновательное обогащение) лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить то, что оно сберегло вследствие такого пользования.

Скачать схему неосновательного обогащения


Информация о льготной ставке по арендной плате

Льготные ставки по арендной плате для граждан: общая информация, порядок установления
Образец заявления об установлении льготной ставки арендной платы за земельные участки для граждан



Образцы заявлений

Образец заявления о расторжении договора аренды земельного участка
Образец заявления о предоставлении расчета арендной платы или акта сверки платежей по договору аренды земельного участка
Образец заявления о даче согласия на залог права аренды земельного участка
Образец заявления о даче согласия на передачу земельного участка в субаренду
Образец заявления о даче согласия на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка