Предоставление земельных участков при наличии договора о комплексном развитии территории

Кто может обратиться за услугой

1) в случае предоставления земельного участка в собственность:

• лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории;
• член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства;
• некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства;
• некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства;

2) в случае предоставления земельного участка в аренду:

• арендатор земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый земельный участок;
• член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства;
• некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства,
• а также уполномоченные ими в установленном законом порядке лиц

Порядок предоставления услуги

1. Заявление можно подать одним из следующих способов:

• через МФЦ (список подразделений УМФЦ);
• непосредственно в Управлении имущественных и земельных отношений Липецкой области при личном обращении или почтой по адресу: 398019, г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2

В электронном виде услуга не оказывается.

2. Результат госуслуги предоставляется способом, указанным Вами в заявлении:

• через МФЦ
• при личном обращении в управление имущественных и земельных отношений Липецкой области по адресу: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2.
• почтой на указанный Вами в заявлении адрес.

Результат оказания услуги

Предоставление земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, предоставленного в аренду (продажу) для комплексного освоения территории, без проведения торгов либо отказ в предоставлении.

Документы завершения:

• Положительный результат предоставления услуги: Договор аренды (продажи) о предоставлении земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, предоставленного в аренду (продажу) для комплексного освоения территории, без проведения торгов
• Отказ в предоставлении услуги: Отказ в предоставлении земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, предоставленного в аренду (продажу) для комплексного освоения территории, без проведения торгов

Основания для отказа: ст 39.16 Земельного кодекса

Сроки предоставления услуги

В течение 30 календарных дней со дня, следующего за днем регистрации заявления.

Стоимость

Услуга предоставляется бесплатно.

Перечень необходимых документов

• Заявление о предоставлении в аренду земельного участка для комплексного освоения территории
• Доверенность (в случае обращения представителя заявителя)
• Документ, удостоверяющий личность (паспорт)
• Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок
• Выписка из ЕГРЮЛ
• Договор о комплексном освоении территории
• Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка
• Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования (в случае обращения за получением государственной услуги некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства).
• Утвержденный проект планировки и межевания территории

Бланки и образцы заявлений

1. Заявление (бланк)
2. Образец заполнения заявления

Нормативно-правовые документы

• Административный регламент предоставления государственной услуги
• Гражданский кодекс Российской Федерации ч. 1
• Земельный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
• Приказ Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»
• Приказ Минэкономразвития России от 14.01.2015 № 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также требований к их формату»
• Законом Липецкой области от 26 февраля 2015 года N 385-ОЗ «О порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности Липецкой области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Липецкой области, при продаже без проведения торгов»;
• Постановление администрации Липецкой области от 24 декабря 2007 г. № 179 «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»
• Постановление администрации Липецкой области от 09.08.2011 № 282 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Липецкой области, Порядка проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления государственных услуг»

Остались вопросы?

Задайте Ваш вопрос через форму обратной связи или лично:

График приема в Управлении по вопросам предоставления государственной услуги:

понедельник — четверг — с 8:30 до 17:30;
пятница — с 8:30 до 16:30;
перерыв — с 13:00 до 13:48.

398019, г. Липецк, ул. Скороходова, 2.

Телефон/факс: +7 (4742) 22-27-32 (секретарь)

Начальник отдела, специалисты отдела: +7 (4742) 22-01-64

e-mail: kgi@admlr.lipetsk.ru.