Предоставление земельных участков под зданиями, сооружениями физ. лицам

Кто может обратиться за услугой

Предоставление в собственность

• Собственники расположенных на земельных участках зданий, сооружений либо помещений в них.

Предоставление в аренду, постоянное (бессрочное) пользование

• Собственники здания, сооружения, помещений в них и (или) лицами, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, на праве оперативного управления.

Предоставление в безвозмездное пользование

• Собственники здания, сооружения, помещений в них и (или) лицами, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, на праве оперативного управления;
• Гражданин, которому предоставлено служебное жилое помещение в виде жилого дома (в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование).

! Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники (представители собственников) здания, сооружения или помещений в них совместно обращаются с заявлением о предоставлении земельного участка.

Порядок предоставления услуги

1. Заявление можно подать одним из следующих способов:

Лично (через представителя)

• через МФЦ г. Липецка (список подразделений УМФЦ);
• в Управлении имущественных и земельных отношений Липецкой области при личном обращении или почтой по адресу: 398019, г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2.

В случае направления заявления по почте на бумажном носителе к такому заявлению (кроме указанных в основном перечне документов) прилагаются копия документа, подтверждающего личность заявителя, копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае обращения представителя заявителя)

В электронном виде:

• через региональный портал госуслуг;
• путем направления электронного документа электронную почту управления: kgi@admlr.lipetsk.ru

Заявление в форме электронного документа, отправленное на официальную электронную почту Управления, подписывается по выбору заявителя:

• электронной подписью заявителя (представителя заявителя);
• усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

В случае подачи заявления посредством электронной почты, к заявлению (кроме указанных в основном перечне документов) прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя, (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя) в виде электронного образа такого документа. Представления указанного документа не требуется в случае, если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью

2. Результат госуслуги предоставляется способом, указанным Вами в заявлении:

• при личном обращении в управление имущественных и земельных отношений Липецкой области по адресу: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2/
• почтой на указанный Вами в заявлении адрес;
• в электронном виде (на адрес эл.почты, указанный в заявлении, или через единый портал госуслуг).

Результат оказания услуги

Результатом предоставления государственной услуги является предоставление права собственности, права аренды, права постоянного (бессрочного) пользования, права безвозмездного срочного пользования земельным участком либо отказ в предоставлении прав на земельный участок.

Документы завершения

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

• Договор купли-продажи
• Договор аренды
• Договор безвозмездного пользования земельного участка
• Решение о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование
• Уведомление об окончании предоставления государственной услуги (о подготовке и направлении проекта договора купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельного участка или решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование)

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:

• Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка
• Решение об отказе в предоставлении земельного участка

Сроки предоставления услуги

В течение 30 календарных дней со дня, следующего за днем регистрации заявления.

Стоимость

Услуга предоставляется бесплатно.

Перечень необходимых документов

• Заявление по форме
• Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя)
• Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае обращения представителя заявителя)

К заявлению прилагаются:

• схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную в соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации и требованиями приказа Министерства экономического развития РФ от 27.11.2014 № 762   (в случае, если земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок);
• сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю;
• документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• документа, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии соответствующих прав на земельный участок);
• договор найма служебного жилого помещения (при предоставлении земельного участка, на котором находится служебное жилое помещение в виде жилого дома)

Бланки и образцы заявлений

1. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка
2. Образец заполнения заявления о предварительном согласовании
3. Заявление о предоставлении земельного участка
4. Образец заполнения заявления о предоставлении
5. Сообщение о расположенных на испрашиваемом земельном участке зданиях, сооружениях, принадлежащих заявителю

Нормативно-правовые документы

1. Административный регламент предоставления государственной услуги
2. Гражданский кодекс Российской Федерации ч. 1
3. Земельный кодекс Российской Федерации
4. Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
5. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
6. Приказ Минэкономразвития России от 14.01.2015 № 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также требований к их формату»
7. Закон Липецкой области от 26.12.2014 №357-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области»
8. Законом Липецкой области от 26 февраля 2015 года N 385-ОЗ «О порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности Липецкой области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Липецкой области, при продаже без проведения торгов»
9. Постановление администрации Липецкой области от 09.08.2011 № 282 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Липецкой области, Порядка проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления государственных услуг»
10. Постановление администрации Липецкой области от 24 декабря 2007 г. № 179 «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»
11. Постановление администрации Липецкой области от 22.02.2013 № 90 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Липецкой области»
12. Решение Липецкого городского Совета депутатов от 26.10.2010 №131 «О Положении о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Липецка, порядке, условиях и сроках ее внесения и об установлении ставок арендной платы за земельные участки, расположенные в границах города Липецка»

Остались вопросы?

Задайте Ваш вопрос через форму обратной связи или лично:

График приема в Управлении по вопросам предоставления государственной услуги:

понедельник — четверг — с 8:30 до 17:30;
пятница — с 8:30 до 16:30;
перерыв — с 13:00 до 13:48.

398019, г. Липецк, ул. Скороходова, 2.

Телефон/факс: 8 (4742) 23-02-42; Начальник отдела по предоставлению земельных участков — Попова Ольга Юрьевна   8 (4742) 22-01-64

e-mail: kgi@admlr.lipetsk.ru.