8 июня вступил в силу Федеральный закон от 08.06.2020 №166-ФЗ о дополнительной поддержке бизнеса в условиях распространения коронавирусной инфекции.

В соответствии с законом, арендаторы государственных и муниципальных земельных участков получили право на увеличение срока действия таких договоров аренды. Причем независимо от оснований заключения этих договоров, а также наличия или отсутствия задолженности по арендной плате. Продление срока действия договоров будет осуществляться по требованию самих арендаторов.

Обратиться за данной мерой поддержки может любой арендатор, если:

  • договор заключен до введения в регионе режим повышенной готовности ЧС (распоряжение администрации Липецкой области от 10.03.2020 №102-р);
  • срок договора не истек;
  • арендодатель не потребовал через суд расторгнуть договор;
  • отсутствуют или устранены нарушения, выявленные в ходе государственного земельного надзора.

Продлить аренду можно не более чем на 3 года. Если договор изначально заключался на срок менее 3 лет, его можно продлить максимум на тот же срок.

Арендодатель обязан заключить соглашение об увеличении срока аренды в течение 5 рабочих дней с момента обращения арендатора.