Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области

10 декабря 2018

​Уважаемые арендаторы!

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области напоминает Вам о необходимости исполнения обязательств по оплате арендных платежей за использование земельных участков, взятых на себя в рамках договоров аренды.

Поскольку арендная плата за землю является важной составляющей доходной части бюджета на 2018 год, просим оплатить имеющуюся задолженность не позднее 21 декабря 2018 года.

В случае возникновения вопросов Вы можете обратиться в управление по адресу: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, кабинеты № № 416, 425, 427, 429, телефоны 25-09-21, 22-48-10, 23-17-53.

20 ноября 2018

Согласно п. 7 ст. 378.2 Налогового кодекса РФ уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу определяет перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее – Перечень).

В соответствии с положением об управлении имущественных и земельных отношений Липецкой области, утвержденным распоряжением администрацией Липецкой области от 07.10.2010 № 402-р, в функции управления входит определение Перечня.

Формирование указанного Перечня осуществляется ежегодно с учетом требований, установленных Налоговым кодексом РФ и Законом Липецкой области от 27.11.2003 № 80-ОЗ «О налоге на имущество организаций в Липецкой области».

В соответствии со ст. 1.1. вышеуказанного областного закона налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:
1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) общей площадью свыше 1000 кв. метров и помещений в них;
2) нежилые помещения, общей площадью свыше 1000 кв. метров, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Согласно Закону Липецкой области от 29.10.2018 № 211-ОЗ «О внесении изменений в Закон Липецкой области от 27.11.2003 № 80-ОЗ «О налоге на имущество организаций в Липецкой области» с 01.01.2019 предусмотрено снятие ограничения отнесения объектов недвижимости в целях исчисления налога на имущество исходя из кадастровой стоимости по площади (в настоящее время составляет свыше 1000 кв. м).

С проектом Перечня на 2019 год все заинтересованные лица могут ознакомиться на сайте управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в разделе «Деятельность», подразделе «Перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость».

24 октября 2018

​Кадастровая оценка объектов недвижимости с 2018-ого года проводится в нашей стране по новым правилам. Теперь этим занимаются не частные оценщики, как было раньше, а государственные учреждения. В Липецкой области это Центр кадастровой оценки. О приоритетных задачах в работе, и о том, как они выполняются — в передаче «Вести — интервью» рассказали директор Центра кадастровой оценки Игорь Сазонов и заместитель руководителя учреждения Анастасия Некрасова.

Смотреть видео на сайте ГТРК «ЛИПЕЦК»

03 октября 2018

Рабочее совещание о проведении землеустроительных работ по координатному описанию границ между Липецкой и Орловской областями

На очередном заседании рабочей группы по обеспечению внесения в Единый государственный реестре недвижимости сведений о границах Липецкой области, проведенном 2 октября 2018 года на базе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области, совместно с представителями Орловской области были рассмотрены вопросы координатного описания границы между Орловской и Липецкой областями.

Со стороны Орловской области в рабочем совещании приняли участие представители управления градостроительства, архитектуры и землеустройства, управления лесами, Управления Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области.

В ходе рабочего совещания детально проанализированы все возникшие при проведении землеустроительных работ вопросы, предложены варианты описания границы между указанными субъектами РФ.

28 сентября 2018

26 сентября 2018 года в большом зале администрации области был проведен семинар с участием представителей администраций районов, городских округов, городских и сельских поселений в режиме видеоконференции по вопросам выполнения мероприятий и достижения показателей дорожных карт «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

В ходе конференции заместитель начальника управления имущественных и земельных отношений области С.М.Кораблина сообщила о том, что за последние годы был принят целый ряд мер по улучшению инвестиционного климата в регионах, на федеральном уровне, после сравнения показателей рейтинга всех регионов, разработаны целевые модели, которые представляют собой систему мероприятий, выполнение которых позволит обеспечить благоприятный инвестиционный климат в регионе.

Приоритетным направлением при этом является оказание государственных услуг в электронном виде. В связи с этим, представители Управления Росреестра по Липецкой области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области ознакомили участников семинара с практической работой портала Росреестра при подаче заявлений на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости посредством сервиса «Личный кабинет».

Представитель управления информатизации администрации области Т.А.Паршина в рамках доклада о межведомственном взаимодействии органов государственной власти и органов местного самоуправления обозначила еще несколько вариантов сведений, по которым планируется расширение межведомственного взаимодействия.

Также с органами местного самоуправления обсудили план выполнения мероприятий дорожных карт, позволяющего достичь более высоких показателей, чем за текущий период.

26 сентября 2018

Рабочее совещание о проведении землеустроительных работ по координатному описанию границ между Липецкой и Тульской областями

В 2017 году были утверждены 12 целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ.

Большое значение в целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» отведено работе регионов по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о границах субъектов РФ, муниципальных образований и населенных пунктов.

В Липецкой области в целях выполнения мероприятий по внесению в ЕГРН сведений о границах между субъектами Российской Федерации создана межведомственная рабочая группа, в состав которой вошли представители управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, отраслевых управлений, Управления Росреестра по Липецкой области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области.

В текущем году управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области проводятся мероприятия по установлению координатного описания границ между Липецкой и Орловской, Липецкой и Тульской областями, а также в отношении границ Елецкого, Тербунского и Хлевенского муниципальных районов.

На очередном заседании рабочей группы по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о границах Липецкой области, проведенном 20 сентября 2018 года на базе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области, совместно с представителями Тульской области были рассмотрены вопросы координатного описания границы между Тульской и Липецкой областями.

В рабочем совещании приняли участие представители департамента имущественных и земельных отношений Тульской области, инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору, Управления Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, а также представители муниципальных образований районов Липецкой области, смежных с границей Тульской области.

В ходе рабочего совещания детально проанализированы все возникшие при проведении землеустроительных работ вопросы, предложены варианты описания границы между указанными субъектами РФ.

19 сентября 2018

ОБУ «Центр кадастровой оценки» запустил электронную форму декларации

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости не позднее 1 января года определения кадастровой стоимости.

По выбору заявителя декларацию можно подать в Областное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки» Липецкой области лично по адресу: 398001, г. Липецк, ул. Крайняя, д. 7, либо по почте. Теперь декларацию о характеристиках объектов недвижимости граждане могут подать в «Центр кадастровой оценки» не только в бумажном, но и в электронном виде. Для удобства заполнения деклараций о характеристиках объектов недвижимости разработана полуавтоматическая форма заполнения, которая уже работает на сайте ОБУ http://cko48.ru/zapolnit-deklaratsiyu.

Это сделано для упрощения заполнения декларации (Приказ Минэкономразвития РФ № 846 от 27.12.2017), которая для многих кажется довольно громоздкой.

«Наша задача сделать так, чтобы жители области получили верную оценку своей недвижимости, и им не пришлось ее оспаривать, а декларации нам помогут избежать неточностей» - сообщил Игорь Сазонов, директор Липецкого ОБУ «Центр кадастровой оценки».

13 сентября 2018

ОБУ «Центр кадастровой оценки» и ОГУП «Липецкий областной водоканал» заключили соглашение об информационном взаимодействии в электронном виде

Соглашение подписано 12 сентября 2018 г. Его предметом является информационное взаимодействие сторон в электронном виде по предоставлению сведений о наличии коммуникаций водоснабжения в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Липецкой области. Взаимодействие будет осуществляться в рамках полномочий по определению кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки на территории региона. «Центр кадастровой оценки» при выполнении работ по определению кадастровой стоимости в обязательном порядке осуществляет сбор сведений о характеристиках объектов недвижимости и ценообразующих факторах, к которым , в том числе, относится наличие коммуникаций водоснабжения в населенных пунктах.

Заключение соглашения позволит объединить усилия структур и оптимизировать затраты сил и средств на выполнение возложенных на них функций. В частности, электронное взаимодействие послужит беспрепятственному и оперативному обмену информацией, снизит время рассмотрения запросов, повысит эффективность работы.

10 сентября 2018

Сервис «Личный кабинет правообладателя» позволяет экономить время и оперативно получать информацию по объектам недвижимости

На сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) действует удобный для жителей сервис «Личный кабинет». Чтобы пользоваться им, необходимо иметь подтвержденную запись на портале Госуслуги (www.gosuslugi.ru), то есть логин и пароль, используемый при входе на сайт Госуслуги.

Использование электронного сервиса «Личный кабинет» позволяет правообладателю, как физическому, так и юридическому лицу, получать всю актуальную информацию о принадлежащих ему объектах недвижимого имущества - не зависимо от того, в каком регионе России они находятся. Эта информация доступна в разделе «Мои объекты». Здесь можно увидеть кадастровый номер объекта, адрес, площадь, кадастровую стоимость, а также сведения о правах, ограничениях и обременениях. В «Личном кабинете» также можно настроить специальные уведомления, благодаря которым вам на электронную почту или в виде СМС будут приходить сообщения об изменении характеристик объекта недвижимости, об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, о факте наложения или снятия ареста (запрещения) на имущество. В данном случае у правообладателя появляется возможность ограничить себя от мошеннических действий и постоянно осуществлять контроль за своей недвижимостью.

Через «Личный кабинет правообладателя» в разделе “Услуги и сервис» можно подавать заявления на кадастровый учет и (или) регистрацию права, запрашивать сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В случае подачи заявления через «Личный кабинет» можно отслеживать статус исполнения государственной услуги в разделе «Мои заявки». Тут же, в «Личном кабинете», можно произвести оплату за использование сервисов «Подготовка схемы расположения земельного участка» и «Предоставление сведений ЕГРН».

С помощью раздела «Запись на прием» можно заранее спланировать свое посещение органа регистрации прав и записаться на прием в офисы приема-выдачи документов в любое удобное время и не выходя из дома. По всем возникающим вопросам в части использования сервиса «Личный кабинет правообладателя» можно обращаться по круглосуточному телефону 8-800-100-34-34.

06 сентября 2018

В Липецкой области ведется подготовка к проведению кадастровой оценки земель сельхозназначения

В мае 2018 года управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области было принято решение о сроках проведения кадастровой оценки земель сельхозназначения региона. Она пройдет в 2019 году.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели земель сельскохозяйственного назначения, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2019 году, вправе в срок не позднее 31 декабря 2018 года предоставить декларации о характеристиках объектов недвижимости в ОБУ «Центр кадастровой оценки».

ОБУ «Центр кадастровой оценки» в рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки проводит серию семинаров с органами местного самоуправления сельских поселений на тему «Подготовка к проведению государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Липецкой области». Основная их цель - разъяснение процедур проведения государственной кадастровой оценки «по новым правилам». На встречах специалистов «Центра кадастровой оценки» с органами местного самоуправления также обсуждаются вопросы взаимодействия в рамках проведения государственной кадастровой оценки. Особое внимание уделяется правилам заполнения и способам подачи деклараций о характеристиках объектов недвижимости. Завершит серию семинаров Добринский район - 7 сентября 2018 г. там состоится рабочая встреча с органами местного самоуправления по данной теме.

---

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области уведомляет арендаторов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Липецкого муниципального района, о смене арендодателя и об изменении реквизитов для оплаты арендной платы, применяемых с 01.01.2016:

Арендодатель: Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области

Адрес (место нахождения): 398019 Липецкая область, город Липецк, ул. Скороходова, д. 2

Получатель: Управление Федерального казначейства по Липецкой области (Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области)

Счет 40101810200000010006

Банк получателя: Отделение Липецк г. Липецк,

БИК 044206001

ИНН 4826006839

КПП 482601001

КБК 042 11105013100000120 (арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена)

ОКТМО ______(код соответствующего сельского поселения, в границах которого расположен арендуемый земельный участок, заполняется арендатором самостоятельно- см. Выписку из ОКТМО)

Оплата производится в банках г. Липецка, а также терминалах самообслуживания Сбербанка РФ и с помощью системы Сбербанк-Онл@йн (категория «Налоги)